3월 주택매매 건수 2.4% 감소…집값은 11년 만에 최대폭 하락

깜짝 반등했던 주택시장이 다시 하강 분위기로 돌아섰다. 전국부동산중개인협회(NAR)은 3월 기존주택 매매 건수가 전월보다 2.4% 감소한 444만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 전년 동월과 비교하면 22% 급감한 수준이다. 지난 2월 455만 건(연율)으로 전월 대비 14% 이상 급증했던 예상 밖의 상승세가 한 달 만에 다시 꺾인 셈이다. 지난달 거래된 기존주택 중위가격은 37만5700달러로 전년 동기보다 0.9% 하락했다. 이는 2012년 1월 이후 최대폭 하락이라고 CNBC방송은 전했다. 전년 동기 대비 미국의 집값은 두 달 연속 하락세를 보였다. 다만 전월 대비 가격은 다소 올랐다. 이러한 결과는 미국의 부동산 시장이 여전히 금리 인상의 충격에서 벗어나지 못하고 있음을 시사하는 것으로 받아들여진다. 국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 4월 둘째 주 30년 고정 모기지 평균 금리는 6.27%로 1년 전 5%보다 1%포인트 이상 높은 수준이다. 다만 연방준비제도(Fed·연준)가 조만간 금리 인상을 중단하고 동결 기조로 전환할 것으로 예상해 주택시장이 바닥을 다질 것이라는 관측도 나온다. 로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “소비자 물가와 월세 상승 속도의 전반적인 감속에 따라 연준의 통화정책이 긴축에서 중립으로, 아마도 향후 1년 안에는 완화로 전환할 가능성이 크다”며 “따라서 주택 매매는 꾸준히 반등할 것”이라고 말했다.주택매매 최대폭 주택매매 건수 최대폭 하락 연속 하락세

2023-04-20

[브리프] '수입물가 다섯 달째 하락세' 외

수입물가 다섯 달째 하락세 11월 수입 물가가 다섯 달 째 하락세를 이어갔다. 연방 노동부는 14일 11월 수입물가지수가 전월보다 0.6% 하락했다고 발표했다. 수입물가지수는 지난 7월부터 계속해서 내림세를 걷고 있다. 11월 수치는 월가 예상치인 -0.5%보다 하락 폭이 컸다. 수입물가는 11월에 전년동기대비로는 2.7% 올랐다. 연간 상승 폭은 작년 1월 이후 가장 작은 폭이었다. 수입 물가는 계절 조정이 되지 않는다. 11월 수입물가에서는 에너지, 비에너지 물가가 모두 하락했다. 11월 에너지 수입물가는 전월보다 2.8% 하락하면서 다섯 달째 하락했다. 석유 가격이 3.3% 내렸고, 천연가스 가격은 5.5% 올랐다. 하지만 에너지 수입물가는 전년 동기 대비로는 10.1% 상승했다. 1년 동안 석유 가격은 11.2% 올랐다. 에너지를 제외한 수입물가는 0.4% 하락했다. 지난 7월 이후 가장 큰 폭의 하락세다. 에너지를 제외한 수입물가는 지난 4월부터 7개월 연속 내림세를 나타냈다. 한편, 11월 수출 물가는 전월보다 0.3% 하락했다. 수출 물가 또한 지난 6월에 마지막으로 상승한 후 다섯 달 연속 하락세를 이어왔다. 노무라, 최종금리 예상치 75bp↓ 노무라가 11월 소비자물가지수(CPI)를 반영해 연방준비제도(연준·Fed)의 최종 금리 예상치를 큰 폭으로 내렸다. 14일 마켓워치에 따르면 노무라의 이코노미스트들은 연준의 최종금리가 내년에 4.75%~5.00%까지 오를 것으로 예상했다. 이는 기존 전망치와 비교해 75bp(=0.75%포인트) 내린 것이다. 대다수 전문가가 예상한 4.75%~5.25% 범위대로 돌아온 것이다. 다만 씨티와 TD는 월가에서 가장 높은 5.25%~5.5% 수준을 예상하고 있다. 노무라의 이코노미스트들은 근원 개인소비지출(PCE) 가격지수 전월 대비 상승률이 앞으로 3개월간 0.3% 아래로 떨어질 것으로 예상했다. 이들은 “예상보다 이른 경기 둔화의 일부분이 경제 약세, 초기 노동시장의 균열, 소비자상품(특히 중고차, 신차, 레크레이션 상품) 가격의 더 큰 하락에 반영될 것 같다”라고 말했다. 노무라는 미국의 내년 성장률이 마이너스대를 기록할 것이라는 전망은 유지했다.브리프 수입물가 하락세 에너지 수입물가 달째 하락세 연속 하락세

2022-12-14

원유값 1년만에 최저, 개스값 동반 하락

개스값이 중국의 코로나19 봉쇄 저항 시위로 인한 수요 감소 전망에 따라 1년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. CNN 보도에 따르면 28일 국내 유가의 기준이 되는 서부 텍사스산 중질유 선물 가격이 2.7% 하락한 배럴당 74달러에 거래돼 지난해 12월 이후 최저치를 기록했다. 국제유가의 기준이 되는 브렌트유 선물도 2.9% 하락한 배럴당 81달러에 육박해 지난 1월 이후 최저 수준을 나타냈다. 국제유가는 중국의 강력한 코로나19 규제로 수요가 줄어들고 일부 세계 주요 경제가 경기침체로 향하고 있다는 신호가 보이면서 지난 6월 이후 35%가 하락했다. 이 같은 상황이 미국내 개솔린 가격 하락에 힘을 실어주고 있다. 전국자동차협회(AAA)에 따르면 이날 전국 평균 개솔린 가격은 갤런당 3.55달러로 하루 전보다 0.3%, 한 달 전보다는 5.7%가 내려갔다. LA카운티의 평균 가격은 갤런당 1.7센트 하락한 5.12달러로 18일 연속 하락세를 이어갔다. 지난달 5일 갤런당 6.49달러로 최고치를 기록한 이후 54일 동안 51차례에 걸쳐 총 1.38달러 하락했다. 1주 전보다는 18.2센트, 한 달 전보다 56.5센트가 내렸으나 1년 전에 비해서는 여전히 40.1센트가 높은 가격이다. 17일째 연속 하락세를 기록하고 있는 OC는 갤런당 5달러로 1주 전보다 18.7센트, 한 달 전보다 54.6센트 내렸으며 1년 전보다는 32.2센트 오른 가격을 나타냈다. OC는 지난달 5일 갤런당 6.36달러로 최고 정점을 찍은 후 최근 54일 동안 48차례 하락을 통해 1.35달러 내렸다. 주요 산유국 OPEC+ 그룹이 이달부터 팬데믹 이후 가장 큰 규모인 하루 200만 배럴 감산을 단행했음에도 불구하고 국제 유가는 하락세를 보인다. 한편, 러시아가 자국산 유가 상한선을 배럴당 65~70달러로 유지하려는 가운데 만일 서방 열강들이 가격 인하를 결정한다면 러시아의 보복으로 글로벌 에너지 위기를 촉발할 수 있다고 우려하고 있다. 모스크바가 원유 생산량을 예상보다 더 많이 줄이기로 결정할 경우 물가 상승으로 글로벌 인플레이션을 부추길 수 있는 것으로 풀이되고 있다. 박낙희 기자중국 원유값 연속 하락세 갤런당 5달러 자국산 유가

2022-11-28

개솔린 가격 하락세

남가주 지역 개솔린 가격이 47일 연속 하락세를 보이며 최저가를 기록했다. 전미자동차협회(AAA)에 따르면 지난달 30일 LA카운티 개솔린 레귤러 평균 가격은 갤런당 5달러 64센트로, 전주 대비 13.9센트 하락했다. 반면 1년 전과 비교하면 1달러 29센트를 더 지불하고 있다. 오렌지카운티도 개솔린 레귤러 평균 가격은 갤런당 5달러 54센트를 기록해 3월 8일 이후 최저가를 기록했다. [김상진 기자]개솔린 하락세 개솔린 레귤러 la카운티 개솔린 연속 하락세

2022-07-31

LA 개스값 20일 연속 하락세

LA카운티 개솔린 평균 가격이 20일째 연속 하락했다. 전미자동차협회 AAA에 따르면 17일 현재 LA카운티 평균 개솔린 가격은 전날 보다 0.1센트가 떨어진 갤런당 5.806달러다. LA 평균 개솔린 가격은 전날에도 0.2센트 하락하는 등 지난 20일간 연속 하락해 총 26.4센트 내렸다. 하지만 전년 같은 날에 비해선 아직 1.797달러가 비싸다. 17일 오렌지카운티 평균 개솔린 가격도 하루 사이 0.4센트가 내려 갤런당 5.762달러를 기록했다. 오렌지카운티는 전날 0.2센트가 오르면서 17일 연속 하락세가 주춤했지만 하루만에 다시 떨어졌다.개스값 하락세 연속 하락세 la 개스값 la카운티 개솔린

2022-04-17

개스값 드디어 하락세 돌아서…6일간 5센트 이상 내려

조 바이든 정부 전략 비축유 방출 소식 발표 이후 LA카운티 개스 가격이 떨어졌다. 전국자동차클럽(AAA)과 유가정보서비스(OIS) 자료에 따르면, 지난 1일 LA카운티 갤런당 평균 개스 가격은 1.9센트 하락한 6.019달러였다. 2일 연속 하락세가 이어졌고 지난 6일간 평균 하락 폭은 5.1센트를 기록했다. 2020년 4월 2일 이후 가장 큰 폭의 하락세이며 전주 대비 3.2센트가 밑돌았다. 하지만 32일 연속 상승하며 이 기간 1.283달러 오른 것과 비교하면 하락 폭은 미미한 수준이다. 전달의 4.989달러보다 1.121달러가, 전년 동기 대비로는 2.066달러 더 비싼 가격이다. 오렌지카운티 개솔린 가격도 내렸다. 전날보다 갤런당 평균 개스가격이 1.8센트 하락한 5.976달러였다. 6일 평균 하락 폭은 LA카운티와 동일한 5.1센트로 나타났다. 전주 대비 3.8센트가 떨어졌지만 전월 대비로는 1.106달러, 전년 동월과 비교해서는 2.04달러나 더 비쌌다. OIS측은 서부 연안 지역의 개솔린 관련 업체들의 석유 및 석유 관련 부품 수입이 원활해짐에 따라, 석유 공급 우려가 완화된 게 개스값 하락 요인이라고 분석했다. 업계는 개솔린 도매가격에 큰 변동이 없는 한 공급 상황이 개선된 데다 정부의 전략 비축유 방출 결정 등으로 개스 가격이 더 하락할 것으로 전망했다. 한편, 전국 평균 개솔린 가격도 전주 대비 3센트 하락한 4.21달러를 기록했다. 진성철 기자개스값 하락세 개스값 하락 연속 하락세 la카운티 갤런당

2022-04-03

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